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Kaufmännischer Property Manager/ Kaufmännische Porperty Managerin

Zadania

  • Objektbewirtschaftung nach Zielsetzung der Auftraggeber im Sinne von nachhaltiger Rentabilität, Liquidität und Werterhaltung bzw. -entwicklung für die zu betreuenden Immobilienportfolien (mittlere bis hohe Anzahl von Objekten/ hohe Komplexität bezogen auf Nutzungsart und Größe/ betreuungsintensiv/ mittlere bis komplexe Mietverträge) durchführen
  • Funktion des ersten Ansprechpartners des Eigentümers (beinhaltet u.a. regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer) wahrnehmen
  • Jährliche Objektstrategie (inkl. Standortanalyse, Marktentwicklung, Leerstandsentwicklung, Mietentwicklung) erstellen
  • Regelmäßige Mieterbesuche und Mietbetreuung sowie Verhandlungen von Mietverträgen durchführen
  • Ertrags- und Kostenoptimierungsmaßnahmen als Grundlage für Entscheidungsvorlagen und Handlungsempfehlungen für das Portfoliomanagement des Eigentümers aufzeigen und bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Ableitung und Umsetzung der Objekt/ Portfolio-Strategie mitwirken
  • Objektbezogene Budgetplanung (Wirtschaftsplan), Budgetsteuerung und -überwachung für alle Aufträge durchführen
  • Überwachung der Objektbudgets hinsichtlich Einhaltung der Höhe und sachgerechter Verbuchung
  • Regelmäßige Kosten-Nutzen-Analyse bzgl. bestehender Dienstleister
  • Dienstleister (An- und Vermietung, Kaufmännisches FM, auch externe Dienstleister) beauftragen und steuern
  • Immobilienkosten (Nebenkosten umlagefähig/ nicht umlagefähig) optimieren und Verhandlung der Leistung durchführen
  • Kontrolle- bei Bedarf auch Durchführung- der Nebenkostenabrechnung

Pani/Pana kwalifikacje

  • Hochschulabschluss Immobilienmanagement, der Betriebswirtschaft oder vergleichbare berufliche Qualifikationen
  • Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position und mit vergleichbarer Verantwortung
  • Erweiterte Kenntnisse im Erstellen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
  • Gute Kenntnisse des Immobilienmarktes (regional)
  • Erweiterte Kenntnisse im Property Management und/ oder Asset.- bzw. Portfolio Management
  • Gute Englisch-Kenntnisse in Wort und Schrift
  • SAP-Kenntnisse von Vorteil

Oferujemy

Für diese Position ist ein Jahresbruttobezug ab € 47.000,- vorgesehen, darüber hinaus bieten wir eine marktkonforme Überzahlung abhängig von Qualifikation bzw. Erfahrung sowie eine mobile IT-Ausstattung und vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen (inkl. Motivationsschreiben, Lebenslauf und Foto) über das Onlineformular.

Twój kontakt

Torsten Herzog
Vor dem Lauch 15
70567 Stuttgart
Tel. +497118950-2700
www.strabag-pfs.com
STRABAG Property and Facility Services GmbH
Wien
Usługi/Spółki serwisowe
Pełny etat
Job-ID: req31358

O nas

Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann.

Als europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen erstellt STRABAG jährlich weltweit tausende Bauwerke, indem sie die richtigen Menschen, Baumaterialien und Geräte zur richtigen Zeit am richtigen Ort versammelt. Ohne Teamarbeit – über geografische Grenzen und Bereiche hinweg – wäre dies nicht möglich. Werden Sie Teil unseres Teams!

STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) gehört zum STRABAG Konzern und zählt zu den führenden Immobiliendienstleisterinnen in Europa. Wir bieten maßgeschneiderte Leistungen rund um die Immobilie – von der langfristigen Steigerung des Immobilienwerts über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung. Das Portfolio umfasst Real Estate Management, Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management und Industrieservices. Im industriellen Bereich erbringen wir sowohl technische Dienstleistungen für Gebäude und Produktionsanlagen als auch das Facility Management. Auch als Spezialistin für Produktionsinstandhaltung, Maschinenbau sowie Anlagen- und Medientechnik ist es unser Ziel, dass die Produktionsprozesse unserer Kunden störungsfrei laufen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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